Immobiliengutachter
Gruppe VDB
Bundesweite Wertermittlung und Erstellung von Sachverständigengutachten, Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten & Kaufberatung
Sachverständigenbüro von den Busch -seit 1985-
Immobilienbewertung und Gutachter
– seit 1985 –
Immobilienbewertungen und die Erstellung von Immobiliengutachten, nehmen wir bereits seit über 35 Jahren –bundesweit- vor. Wir bewerten Ihre Immobilie durch erfahrene Immobiliengutachter und Sachverständige mittlerweile in der 2. Generation.
Unter der kostenlosen Rufnummer 0800-5890317 beraten wir Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienbewertung. Alternativ benutzen Sie bitte unser Kontaktformular.
Kompetenz und Erfahrung ist der Garant für eine Immobilienbewertung und Erstellung von Immobiliengutachten nach neuesten Richtlinien und Erkenntnissen. Wir sind erfahrene und zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung. Die durch uns erstellten Immobiliengutachten sind aussagekräftig, verständlich und gerichtstauglich.
Unser Leistungsspektrum umfasst Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten, Bilanzierungsgutachten oder Kurzgutachten.
Eigenheim
Bewertung von Ein- bis Dreifamilienhäusern und Eigentumswohnungen
Industrie
Bewertung von Industrie- und Gewerbeliegenschaften, Fabrikgebäuden
Geschäfte
Bewertung von Ladenlokalen und gewerblich genutzten Einheiten, Shopping-Center
Wohnanlagen
Bewertung von Zins- und Renditeobjekten wie Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäusern
So einfach geht es
Sie teilen uns über das Formular zunächst Ihre Kontaktdaten, den Anlass der Bewertung und den Standort der Immobilie mit. Ihre Kontaktdaten werden von uns natürlich streng vertraulich behandelt.
Unser kompetentes Team nimmt Kontakt zu Ihnen auf und berät Sie zu allen Themen der Immobilienbewertung und den genauen Ablauf einer Wertermittlung. Gemeinsam ermitteln wir mit Ihnen den Bewertungsumfang und welches Gutachten Sie für den von Ihnen angestrebten Zweck benötigen.
Sie erhalten von uns ein individuelles und konkretes Festpreisangebot und ein Mustergutachten. Wir teilen Ihnen mit, welche Unterlagen wir für die Wertermittlung Ihrer Immobilie im Regelfall benötigen und wann das Gutachten fertig sein kann.
Sie beauftragen uns mit der Wertermittlung. Wir vereinbaren gemeinsam mit Ihnen einen Termin zur Ortsbesichtigung mit dem Immobiliengutachter. Innerhalb weniger Tage nach dem Ortstermin erstellen wir das Gutachten und senden es Ihnen dann digital und postalisch zu.
Es gibt viele Anlässe für die Erstellung eines Immobiliengutachtens!
Zu den wichtigsten Gründen gehören:
- Unabhängige Wertermittlung einer Immobilie für einen bevorstehenden Verkauf
- Scheidung und Trennung (Ermittlung des Zugewinnausgleichs)
- Steuerliche Bewertung bei Schenkungen, Erbschaften oder Bilanzierung
- Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes gegenüber dem Finanzamt §198 BewG
- Gutachten zur Vorlage bei Veräußerungen im Hinblick auf Betreuung und Vormundschaft
- Erbauseinandersetzungen und Berechnung von Pflichtteilsansprüchen
- Mietwertgutachten zur Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete
In vielen der vorgenannten Fälle, kann ein Wertgutachten über eine Immobilie, hilfreich oder sogar erforderlich sein.
Wir helfen Ihnen gerne, kontaktieren Sie uns
Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024
Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke, Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch ADA InVivo BV unter der Zertifikats Nr. 220189
Sie haben Fragen?
Dann nehmen Sie doch einfach persönlich Kontakt zu uns auf.
Unser geschultes und qualifiziertes Personal steht Ihnen mit Ratund Tat zur Seite.
Verkehrswertgutachten
Oft fordern Betreuungsgerichte bei Betreuung und Vormundschaft eine Wertermittlung oder Immobilienbewertung. Insbesondere dann, wenn die Immobilie eines Betreuten verkauft werden soll.
Oftmals wird hierzu ein Verkehrswertgutachten durch die Betreuer verlangt. In vielen Fällen reicht aber auch ein Marktwertgutachten. Bei Scheidung, Zugewinnausgleich, Erbschaft oder Schenkung kann eine Verkehrswertermittlung ebenfalls zielführend sein.
Wir beraten Sie zu allen Fragen der Immobilienbewertung und Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie. Unsere bundesweite Servicenummer 0800-5890317 ist für Sie erreichbar.
Sie können natürlich auch gerne unser Kontaktformular nutzen. Hier erfahren Sie z.B., welche Kosten für ein Gutachten anfallen.
Kurzgutachten / Marktwertgutachten
Marktwertermittlungen sind verkürzte Verkehrswertermittlungen, die sich für die meisten Zwecke eignen.
Wer zuverlässig den Wert einer Immobilie durch einen Sachverständigen ermitteln lassen möchte, braucht nicht zwangsläufig ein vollständiges Verkehrswertgutachten.
Unsere Marktwertgutachten sind ebenfalls aussagekräftig und kommen in der Regel zu dem selben Ergebnis wie ein kostspieliges Verkehrswertgutachten.
Hauskaufberatung / Hausinspektion / Hausbegehung
Wir begleiten Sie bundesweit als Gutachter und Bausachverständige beim Hauskauf.
Wir überprüfen Immobilien auf Baumängel und Bauschäden. Damit Sie keine bösen Überraschungen erleben! Unsere Hauskaufberatung und Hausinspektion sichert Käufer vor Fehlentscheidungen.
Unsere erfahrenen Immobiliengutachter und Bausachverständigen begehen mit Ihnen zusammen, bundesweit -vor dem Kauf- ihre Wunschimmobilie. Dabei überprüfen wir insbesondere den baulichen Zustand. Selbstverständlich wird in diesem Zusammenhang auf Wunsch auch eine Wertermittlung durchgeführt.
Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer bei Immobilien
Erfahren Sie mehr über die Bewertung von Immobilien durch das Finanzamt und wie man sich mit einem Immobiliengutachten ggfls. erfolgreich gegen eine zu hohe Feststellung des Grundbesitzwertes wehren kann.
Außerdem erfahren Sie in dem Artikel nützliches zum Thema “Schenkung und vorzeitige Übertragung von Immobilien”. Mehr erfahren
Welches Immobiliengutachten benötigen Sie zu welchem Zweck?
Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Formen der Begutachtung von Immobilien.
Wir klären Sie auf, ob Sie ein Verkehrswertgutachten oder doch lieber ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten benötigen.
Unsere bundesweite Servicenummer 0800-5890317 ist für Sie erreichbar.
