Immobilienbewertung und Immobiliengutachter – seit 1985 –
Immobilienbewertungen und die Erstellung von Immobiliengutachten, nehmen wir bereits seit über 35 Jahren –bundesweit- vor. Wir bewerten Ihre Immobilie durch erfahrene Immobiliengutachter und Sachverständige mittlerweile in der 2. Generation.
Unter der kostenlosen Rufnummer 0800-5890317 beraten wir Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienbewertung. Alternativ benutzen Sie bitte unser Kontaktformular.
Kompetenz und Erfahrung ist der Garant für eine Immobilienbewertung und Erstellung von Immobiliengutachten nach neuesten Richtlinien und Erkenntnissen. Wir sind erfahrene und zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung. Die durch uns erstellten Immobiliengutachten sind aussagekräftig, verständlich und gerichtstauglich.
Unser Leistungsspektrum umfasst Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten, Bilanzierungsgutachten oder Kurzgutachten.
Es gibt viele Anlässe für die Erstellung eines Immobiliengutachtens!
Zu den wichtigsten Gründen gehören:
– Unabhängige Wertermittlung einer Immobilie für einen bevorstehenden Verkauf
– Scheidung und Trennung (Ermittlung des Zugewinnausgleichs)
– Steuerliche Bewertung bei Schenkungen, Erbschaften oder Bilanzierung
– Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes gegenüber dem Finanzamt §198 BewG
– Gutachten zur Vorlage bei Veräußerungen im Hinblick auf Betreuung und Vormundschaft
– Erbauseinandersetzungen und Berechnung von Pflichtteilsansprüchen
– Mietwertgutachten zur Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete
In vielen der vorgenannten Fälle, kann ein Wertgutachten über eine Immobilie, hilfreich oder sogar erforderlich sein.
Verkehrswertgutachten
Oft fordern Betreuungsgerichte bei Betreuung und Vormundschaft eine Wertermittlung oder Immobilienbewertung. Insbesondere dann, wenn die Immobilie eines Betreuten verkauft werden soll.
Oftmals wird hierzu ein Verkehrswertgutachten durch die Betreuer verlangt. In vielen Fällen reicht aber auch ein Marktwertgutachten. Bei Scheidung, Zugewinnausgleich, Erbschaft oder Schenkung kann eine Verkehrswertermittlung ebenfalls zielführend sein.
Wir beraten Sie zu allen Fragen der Immobilienbewertung und Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie. Unsere bundesweite Servicenummer 0800-5890317 ist für Sie erreichbar.
Sie können natürlich auch gerne unser Kontaktformular nutzen. Hier erfahren Sie z.B., welche Kosten für ein Gutachten anfallen.
Kurzgutachten / Marktwertgutachten
Marktwertermittlungen sind verkürzte Verkehrswertermittlungen, die sich für die meisten Zwecke eignen. Wer zuverlässig den Wert einer Immobilie durch einen Sachverständigen ermitteln lassen möchte, braucht nicht zwangsläufig ein vollständiges Verkehrswertgutachten.
Unsere Marktwertgutachten sind ebenfalls aussagekräftig und kommen in der Regel zu dem selben Ergebnis wie ein kostspieliges Verkehrswertgutachten.
Hauskaufberatung / Hausinspektion / Hausbegehung
Wir begleiten Sie bundesweit als Gutachter und Bausachverständige beim Hauskauf.Wir überprüfen Immobilien auf Baumängel und Bauschäden. Damit Sie keine bösen Überraschungen erleben! Unsere Hauskaufberatung und Hausinspektion sichert Käufer vor Fehlentscheidungen.
Unsere erfahrenen Immobiliengutachter und Bausachverständigen begehen mit Ihnen zusammen, bundesweit -vor dem Kauf- ihre Wunschimmobilie. Dabei überprüfen wir insbesondere den baulichen Zustand. Selbstverständlich wird in diesem Zusammenhang auf Wunsch auch eine Wertermittlung durchgeführt.
Welches Immobiliengutachten benötigen Sie zu welchem Zweck?
Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Formen der Begutachtung von Immobilien. Wir klären Sie auf, ob Sie ein Verkehrswertgutachten oder doch lieber ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten benötigen. Unsere bundesweite Servicenummer 0800-5890317 ist für Sie erreichbar. Sie können natürlich auch gerne unser Kontaktformular nutzen.
Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer bei Immobilien
Erfahren Sie mehr über die Bewertung von Immobilien durch das Finanzamt und wie man sich mit einem Immobiliengutachten ggfls. erfolgreich gegen eine zu hohe Feststellung des Grundbesitzwertes wehren kann. Außerdem erfahren Sie in dem Artikel nützliches zun Thema “Schenkung und vorzeitige Übertragung von Immobilien”. Mehr erfahren
Was unsere Kunden über als Gutachter für Immobilienbewertung sagen:
Kundenmeinungen zu unseren Immobilienbewertungen:
Wertermittler mit besonders hoher Kompetenz
Vielen Dank für die fachkundige Wertermittlung meiner Immobilien in Neuss. Ich kann Sie ruhigen Gewissens weiterempfehlen. Von der kurzfristigen Terminvereinbarung bis zur Erstellung des Verkehrswertgutchtens hat alles reibungslos geklappt.
J. Ballack, Neuss, 22.09.2022
Das Gutachten hat uns sehr viel Geld gespart
Wir haben das Sachverständigenbüro mit der Wertermittlung eines geerbten Hauses in Düsseldorf beauftragt. Die telefonische Beratung war perfekt und der Termin schnell vereinbart. Rückfragen wurden umfassend und schnell beantwortet. Der durch den Gutachter ermittelte Verkehrswert entsprach fast genau dem tatsächlich erzielten Kaufpreis. Zusätzlich haben wir noch kostenlose und wertvolle Tipps für den reibungslosen Verkauf mit auf den Weg bekommen.
Dafür gibt es von uns eine bedingungslose Weiterempfehlung!
M. Bornemann, Düsseldorf, 20.01.2022
Professionelle und qualifizierte Arbeit
Das in Auftrag gegebene Verkehrswertgutachten wurde kompetent und schnell angefertigt. Das Preis-Leistungsverhältnis war sehr gut. Die Kommunikation und Organisation lief optimal. Ich kann diesen Gutachter guten Gewissens weiterempfehlen.
Georg G., Herzogenrath vom 24.04.2020
Zuverlässig und schnell
Unsere Erfahrung ist rundum positiv. Das in Auftrag gegebene Gutachten war sehr verständlich und informativ. Die Anfertigung dauerte nur wenige Tage. Eine Nachfrage wurde sofort beantwortet.
Karl W., Mönchengladbach vom 23.09.2019
Immer wieder zuverlässig
Wir arbeiten als Hausverwaltung schon seit vielen Jahren mit dem Büro zusammen. Wir haben durchweg positive Erfahrungen in allen Hinsichten gemacht.
Madeleine P., Krefeld vom 30.08.2019
Sachverständiger mit Kompetenz und Erfahrung
Das Sachverständigenbüro hat mich in einer schwierigen Grundstücksangelegenheit beraten und verschiedene Gutachten für mich erstellt. Es ging um Nießbrauchrechte und Ansprüche von Miterben.
Ich fühlte mich von Anfang an gut beraten und kann mich einfach nur bedanken. Durch die Hilfe des Büros konnte ich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden.
Jürgen D., Goslar vom 16.08.2019
Standorte unserer Immobiliengutachter nach Bundesländern
Standorte an denen wir Immobilienbewertungen durchführen und unsere Immobiliengutachter für Sie tätig sind:
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