Kurzgutachten Immobilie / Marktwertgutachten

Unsere Kurzgutachten bzw. Marktwertgutachten für eine Immobilie, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.

Es ist alles enthalten, was für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich ist !

Kurzgutachten Immobilie / Marktwertgutachten Immobilie

 

 

 

 

 

 

Diese Form der Wertermittlung für eine Immobilie, bietet sich insbesondere in folgenden Fällen an:

  • Zuverlässige Ermittlung des Verkehrswertes bzw. Marktwertes einer Immobilie, die ggfls. verkauft werden soll
  • Auszahlung von Miterben innerhalb einer Erbengemeinschaft
  • Ausgleichszahlungen innerhalb der Familie im Rahmen einer Schenkung oder Übertragung zu Lebzeiten
  • Bestätigung eines Verkaufspreises gegenüber dem Betreuungsgericht für Personen, die unter gesetzlicher Betreuung stehen
  • Zur Vorlage bei einem Kreditinstitut im Rahmen einer Finanzierung, Umfinanzierung oder Anschlussfinanzierung
  • Bewertung des eigenen Grundbesitzes

Das fertige Kurzgutachten für Ihre Immobilie erhalten Sie meistens bereits wenige Tage, nachdem unser Immobiliengutachter und Sachverständiger, die zu bewertende Immobilie mit Ihnen zusammen besichtigt hat.

Der Umfang eines solchen Kurzgutachtens beträgt in der Regel etwa 18-23 Seiten.

Was kostet so ein Kurzgutachten bzw. Marktwertgutachten für Ihre Immobilie?

Die Kosten für eine Wertermittlung hängen von verschiedenen Faktoren ab.

  • Um welche Art von Immobilie geht es (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück)
  • Sind besondere Rechte im Grundbuch eingetragen (Erbbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht)
  • Gibt es zusätzliche Gebäudeteile, die mitbewertet werden müssen (Scheunen, Anbauten, sonstige Gebäude auf dem Grundstück)

Nach (einer) Vorbesprechung des Auftrages und dem durch uns ermittelten Umfang der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nennen wir Ihnen einen Festpreis für das zu erstellende Kurzgutachten für Ihre Immobilie.

Rufen Sie uns gerne unter 02151-6553330 an, wenn Sie noch Fragen hierzu haben!


Wann brauche ich ein Verkehrswertgutachten?
In Situationen, wo der ermittelte Immobilienwert rechtlich relevant ist, oder der ermittelte Verkehrswert letztendlich zum Gegenstand eines Rechtsstreits oder eines Gerichtsverfahrens werden kann, wird das Verkehrswertgutachten eines zertifizierten oder vereidigten Sachverständigen gebraucht. Selbstverständlich bieten wir diese Form der Wertermittlung auch an. Mehr dazu erfahren Sie unter dem Menupunkt Verkehrswertermittlung.

Wir raten Ihnen in jedem Falle davon ab eine Immobilienbewertung automatisiert oder gratis durchführen zu lassen. Solche Bewertungen können zu keinem vernünftigen Ergebnis führen. Lesen Sie hierzu bitte auch den Artikel:

Automatisierte Immobilienbewertungen durch Makler und Immobilienbörsen