Lokaler

Immobiliengutachter
in Wismar

Wertgutachten und Wertermittlung von Immobilien in Wismar.

Unser inhabergeführtes Sachverständigenbüro in Wismar besteht bereits seit 1985. Als zertifizierte und öffentliche bestellte Immobiliensachverständige und Immobiliengutachter führen wir seit mehr als 35 Jahren Immobilienbewertungen in Wismar durch.

Wir erstellen Immobilienbewertungen in Wismar ohne Wartezeiten. Erstellung von Verkehrswertgutachten, Marktwertermittlungen und Sachverständigengutachten zum vorher vereinbarten Festpreis.

Sachverständigenbüro von den Busch -seit 1985-

Selbstbewusster reifer Geschäftsmann mit Klemmbrett, isoliert vor weißem Hintergrund
IMMOBILIEN­BEWERTUNG
Goldwert Auszeichnung, welche empfohlen wird auf KennstDuEinen.de
GoYellow Bewertungssiegel für VDB-Immobilien
Logo eines IHK-Ausbildungsbetriebs in Mitteldeutschland.
DGSV Logo
Siegel Bundesweite Immobilienbewertung seit 1985

Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten oder Kurzgutachten für Ihre Immobilie in Wismar?

Der Umfang einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Wismar, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber verfolgen. Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten eines Immobiliengutachtens.

Gleichzeitig ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Aalen.

Unsere Wertgutachten sind klar und verständlich aufgebaut!

Tafel mit der Überschrift Wertermittlung, darunter die einzelnen Unterpunkte. Neben der Tafel liegt ein Papierhaus und ein Geldbeutel mit Karten.

Nachstehend geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über die verschiedenen Formen der Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung in Wismar.

Gerichte, Ämter und Behörden verlangen meist vollständige  Verkehrswertgutachten und Verkehrswertermittlungen nach §194 BauGb.
Diese Immobiliengutachten sind sehr umfangreich, werden aber zur reinen Ermittlung eines Marktwertes, z.B. für den Verkauf einer Immobilie in Wismar, meist gar nicht in dem Umfang benötigt.

Was ist mein Haus oder meine Immobilie in Wismar wert?

Um eine seriöse und kompetente Wertschätzung einer Immobilie in Wismar zu erhalten, empfehlen wir eine Marktwertermittlung oder ein Kurzgutachten.

Dokument einer Wertermittlung wird vor einem Haus ausgefüllt

Diese Immobiliengutachten sind im Umfang leicht reduziert, aber dennoch sorgfältig ausgearbeitet. Unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung ermitteln in jedem Fall -auch bei einem Kurzgutachten- zuverlässig den Verkaufswert bzw. Marktwert ihrer Immobilie.

Diese Form der Immobilienbewertung, bietet sich aber auch für Erbengemeinschaften an, oder im Rahmen anfallender Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer.

Meist kann ein durch uns erstelltes Wertgutachten, den durch das Finanzamt -oftmals zu hoch- festgelegten Grundbesitzwert, massiv nach unten korrigieren. Warum das Finanzamt den Verkehrswert von Immobilien oft zu hoch schätzt, erklären wir Ihnen in diesem Artikel.

Hauskaufberatung Wismar / Immobiliencheck

Um eine seriöse und kompetente Wertschätzung einer Immobilie in Wismar zu erhalten, empfehlen wir eine Marktwertermittlung oder ein Kurzgutachten.

Haus wird mit einem Maßband von einem Mann abgemessen, daneben stehen eingerollte 100 Euro Scheine

Unsere Baugutachter und Bausachverständigen aus Wismar, begleiten Sie als erfahrene Gutachter beim Hauskauf. Oftmals decken wir versteckte Baumängel und hohe Sanierungskosten im Rahmen einer Hausinspektion auf.

Diese Hausbegehung mit einem Gutachter bieten wir in Wismar und Umgebung zum Festpreis an. Oftmals werden nämlich schwerwiegende Mängel an Gebäuden, Bauschäden oder Feuchtigkeit erst nach dem Kauf bemerkt. Die Beseitigung solcher Schäden kostet unter Umständen sehr viel Geld.

Verkehrswertgutachten in Wismar

Haus mit Daumen nach oben und Verkehrswertgutachten Schriftzug

Es gibt viele weitere Gründe, eine Immobilie in Wismar durch uns als Sachverständige begutachten zu lassen. Zu den wichtigsten zählen beispielsweise die Wertermittlung im Rahmen einer geplanten Veräußerung, Erbauseinandersetzung, Schenkung, steuerlichen Bewertung, Scheidung, drohenden Zwangsversteigerung oder Umfinanzierung.

Wir beraten Sie im Vorfeld über die Wahl des Wertermittlungsverfahrens und den Umfang des benötigten Gutachtens. Wir bieten Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, einen verbindlichen Kostenvoranschlag zu erhalten.

Termin in Mecklenburg-Vorpommern vereinbaren

Eine vorherige Begehung der Immobilie mit einem unserer Bausachverständigen -vor dem Abschluss eines Kaufvertrages- verschafft Ihnen als Käufer schnell Klarheit und Sicherheit.

Kundenmeinungen zur Bewertung einer Immobilie in Wismar

Georg G.
Wismar vom 24.04.2020
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Professionelle und qualifizierte Arbeit

Das in Auftrag gegebene Verkehrswertgutachten wurde kompetent und schnell angefertigt. Das Preis-Leistungsverhältnis war sehr gut. Die Kommunikation und Organisation lief optimal. Ich kann diesen Gutachter guten Gewissens weiterempfehlen.
Karl W.
Wismar vom 23.09.2019
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Zuverlässig und schnell

Unsere Erfahrung mit dem Sachverständigenbüro von den Busch ist rundum positiv. Das in Auftrag gegebene Gutachten war sehr verständlich und informativ. Die Anfertigung dauerte nur wenige Tage. Eine Nachfrage zum Gutachten wurde sofort und kompetent beantwortet.
Jürgen D.
Wismar vom 16.08.2019
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Sachverständiger mit Kompetenz und Erfahrung

Das Sachverständigenbüro hat mich in einer schwierigen Grundstücksangelegenheit beraten und verschiedene Gutachten in Wismar für mich erstellt. Es ging um Nießbrauchrechte und Ansprüche von Miterben. Ich fühlte mich von Anfang an gut beraten und kann mich einfach nur für die kompetente Wertermittlung meiner Immobilien in Wismar bedanken. Durch die Hilfe des Büros konnte ich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden.
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