Immobiliengutachter Dortmund

Immobiliengutachter Dortmund
Wertgutachten und Wertermittlung von Immobilien in Dortmund

Unser inhabergeführtes Sachverständigenbüro in Dortmund besteht bereits seit 1985. Als zertifizierte und öffentliche bestellte Immobiliensachverständige und Immobiliengutachter führen wir seit mehr als 35 Jahren Immobilienbewertungen in Dortmund durch.

Wir erstellen Immobilienbewertungen in Dortmund ohne Wartezeiten. Erstellung von Verkehrswertgutachten, Marktwertermittlungen und Sachverständigengutachten zum vorher vereinbarten Festpreis.

Wertgutachten Immobilie Dortmund

Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten oder Kurzgutachten für Ihre Immobilie in Dortmund?

Der Umfang einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Dortmund, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber verfolgen. Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten eines Immobiliengutachtens.

Gleichzeitig ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Dortmund. Unsere Wertgutachten sind klar und verständlich aufgebaut !

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger Dortmund

Nachstehend geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über die verschiedenen Formen der Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung in Dortmund.

Sachverständiger für Immobilien in Dortmund

Gerichte, Ämter und Behörden verlangen meist vollständige Verkehrswertgutachten und Verkehrswertermittlungen nach §194 BauGb. Diese Immobiliengutachten sind sehr umfangreich, werden aber zur reinen Ermittlung eines Marktwertes, z.B. für den Verkauf einer Immobilie in Dortmund, meist gar nicht in dem Umfang benötigt.

Was ist mein Haus oder meine Immobilie in Dortmund wert?

Um eine seriöse und kompetente Wertschätzung einer Immobilie in Dortmund zu erhalten, empfehlen wir eine Marktwertermittlung oder ein Kurzgutachten.

Marktwertermittlung Immobilie Dortmund

Diese Immobiliengutachten sind im Umfang leicht reduziert, aber dennoch sorgfältig ausgearbeitet. Unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung ermitteln in jedem Fall -auch bei einem Kurzgutachten- zuverlässig den Verkaufswert bzw. Marktwert ihrer Immobilie.

Diese Form der Immobilienbewertung, bietet sich aber auch für Erbengemeinschaften an, oder im Rahmen anfallender Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer.

Meist kann ein durch uns erstelltes Wertgutachten, den durch das Finanzamt -oftmals zu hoch- festgelegten Grundbesitzwert, massiv nach unten korrigieren. Warum das Finanzamt den Verkehrswert von Immobilien oft zu hoch schätzt, erklären wir Ihnen in diesem Artikel.


Hauskaufberatung Dortmund / Immobiliencheck

Hausinspektor Dortmund, Hauskaufberatung Dortmund

Unsere Baugutachter und Bausachverständigen aus Dortmund, begleiten Sie als erfahrene Gutachter beim Hauskauf. Oftmals decken wir versteckte Baumängel und hohe Sanierungskosten im Rahmen einer Hausinspektion auf.

Diese Hausbegehung mit einem Gutachter bieten wir in Dortmund und Umgebung zum Festpreis an. Oftmals werden nämlich schwerwiegende Mängel an Gebäuden, Bauschäden oder Feuchtigkeit erst nach dem Kauf bemerkt. Die Beseitigung solcher Schäden kostet unter Umständen sehr viel Geld.

Eine vorherige Begehung der Immobilie mit einem unserer Bausachverständigen -vor dem Abschluss eines Kaufvertrages- verschafft Ihnen als Käufer schnell Klarheit und Sicherheit.

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Verkehrswertgutachten Immobilie Dortmund

Es gibt viele weitere Gründe, eine Immobilie in Dortmund durch uns als Sachverständige begutachten zu lassen. Zu den wichtigsten zählen beispielsweise die Wertermittlung im Rahmen einer geplanten Veräußerung, Erbauseinandersetzung, Schenkung, steuerlichen Bewertung, Scheidung, drohenden Zwangsversteigerung oder Umfinanzierung.

Wir beraten Sie im Vorfeld über die Wahl des Wertermittlungsverfahrens und den Umfang des benötigten Gutachtens. Wir bieten Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, einen verbindlichen Kostenvoranschlag zu erhalten.


Ihr Sachverständigenbüro von den Busch aus Dortmund – Immobiliengutachter und Immobiliensachverständiger seit 1985
SCHICKEN SIE UNS JETZT EINE ANFRAGE FÜR IHR KOSTENFREIES GESPRÄCH ZUR IMMOBILIENBEWERTUNG IN Dortmund


Kundenmeinungen ZUR BEWERTUNG EINER IMMOBILIE IN Dortmund

Georg G., Dortmund vom 24.04.2020

Bewertung Immobiliensachverständiger Dortmund

Professionelle und qualifizierte Arbeit


Das in Auftrag gegebene Verkehrswertgutachten wurde kompetent und schnell angefertigt. Das Preis-Leistungsverhältnis war sehr gut. Die Kommunikation und Organisation lief optimal. Ich kann diesen Gutachter guten Gewissens weiterempfehlen.


Karl W., Dortmund vom 23.09.2019
Kundenmeinung zu einer Immobilienbewertung in Dortmund


Zuverlässig und schnell


Unsere Erfahrung mit dem Sachverständigenbüro von den Busch ist rundum positiv. Das in Auftrag gegebene Gutachten war sehr verständlich und informativ. Die Anfertigung dauerte nur wenige Tage. Eine Nachfrage zum Gutachten wurde sofort und kompetent beantwortet.


Jürgen D., Dortmund vom 16.08.2019

Kundenmeinung zu einer Grundstücksbewertung in Dortmund

Sachverständiger mit Kompetenz und Erfahrung

Das Sachverständigenbüro hat mich in einer schwierigen Grundstücksangelegenheit beraten und verschiedene Gutachten in Dortmund für mich erstellt. Es ging um Nießbrauchrechte und Ansprüche von Miterben.

Ich fühlte mich von Anfang an gut beraten und kann mich einfach nur für die kompetente Wertermittlung meiner Immobilien in Dortmund bedanken. Durch die Hilfe des Büros konnte ich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden.

Gutachter Immobilie DortmundSachverständigenbüro von den Busch - Kundenbewertung

Immobiliencheck Dortmund

IHK Sachverständiger Dortmund

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