Hauskaufberatung mit Gutachter
Unsere Hauskaufberatung und Beratung beim Hauskauf, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen.
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird !
Sein Traumhaus zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Während der Verkäufer häufig die Hilfe eines Maklers in Anspruch nimmt, fehlt dem Käufer oft fachkundige Unterstützung. Diese Lücke können wir als kompetente Berater und Gutachter beim Hauskauf schließen.
Hauskäufer sind in der Regel Laien, die nur ein Mal im Leben eine Immobilie kaufen. Da in den Kaufverträgen zwischen Privatpersonen die Mängelhaftung ausgeschlossen wird (gekauft wie gesehen), kann nur ein Fachmann das Risiko eines übersehenen Bauschadens verhindern. Hierbei geht es besonders um Feuchtigkeit, Risse in den Wänden, undichte Fenster, Sanierungsstau und unfachmännisch ausgeführte Renovierungsarbeiten.
Überprüfung von Sanierungs- und Modernisierungsaufwand
Für den Kaufinteressierten ist es wichtig zu wissen, wie viele Sanierungskosten auf ihn nach dem Kauf noch zukommen können und ob er sich diese überhaupt leisten kann. So sichern Sie sich als Käufer gegen finanzielle Risiken ab.
Im Zuge der Bewertung einer Immobilie werden zusätzlich noch Rechte und Lasten im Grundbuch überprüft. Auf Wunsch kann auch das Baulastenverzeichnis oder Altlastenkataster geprüft werden, bevor der Verkehrswert errechnet wird.
Immobilienbewertung vor dem Kauf
Die korrekte Bewertung von Immobilien ist für Laien nahezu unmöglich, da sehr viele Faktoren eine Rolle spielen, die beachtet werden müssen. Unser Immobiliencheck bzw. Hausinspektion ist eine Alternative zu den meist sehr umfangreichen und teuren Verkehrswertgutachten.
Ein Immobiliencheck bzw. Hausinspektion ist beispielsweise dann interessant, wenn Sie als Käufer einer Immobilie kurz vor dem Kaufvertragsabschluss stehen und auf Nummer sicher gehen wollen. Unsere Immobilienbewertung überprüft, dass der geforderte Kaufpreis nicht zu hoch ist. Ebenso kontrollieren wir, dass die Immobilie keine gravierenden Baumängel oder Bauschäden aufweist.
Das Ergebnis dieser Hausbegehung, zusammen mit unserem Sachverständigen, kann wahlweise mündlich oder schriftlich erfolgen.
Wir bieten diesen Service nahezu bundesweit und zum vorher vereinbarten Festpreis an.
Diese Beratung beim Hauskauf ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie zu überprüfen.
Durch den Wegfall zeintintensiver Recherchen und das Einholen von behördlichen Genehmigungen und Bescheinigungen, ist der Preis für diese Form der Begutachtung vergleichsweise günstig. Zudem können wir Ihnen das Ergebnis nahezu umgehend mitteilen.
Nach (einer) Vorbesprechung des Auftragsumfangs nennen wir Ihnen gerne einen Festpreis für die Begehung und Wertermittlung!
Rufen Sie uns gerne unter 02151-6553330 an, wenn Sie noch Fragen haben! Alternativ können Sie uns auch gerne eine Anfrage über unser Kontaktformular zukommen lassen.
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