Hauskaufberatung

Hauskaufberatung mit Gutachter

Unsere Hauskaufberatung und Beratung beim Hauskauf, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen.

Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird !

Sein Traumhaus zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.

Während der Verkäufer häufig die Hilfe eines Maklers in Anspruch nimmt, fehlt dem Käufer oft fachkundige Unterstützung. Diese Lücke können wir als kompetente Berater und Gutachter beim Hauskauf schließen.

Hauskäufer sind in der Regel Laien, die nur ein Mal im Leben eine Immobilie kaufen. Da in den Kaufverträgen zwischen Privatpersonen die Mängelhaftung ausgeschlossen wird (gekauft wie gesehen), kann nur ein Fachmann das Risiko eines übersehenen Bauschadens verhindern.

Hier geht es besonders um Feuchtigkeit, Risse in den Wänden, undichte Fenster und unfachmännisch ausgeführte Renovierungsarbeiten.

Überprüfung von Sanierungs- und Modernisierungsaufwand

Für den Kaufinteressierten ist es wichtig zu wissen, wie viele Sanierungskosten auf ihn nach dem Kauf zukommen können und ob er sich diese überhaupt leisten kann. So sichern Sie sich als Käufer gegen finanzielle Risiken ab.

Im Zuge der Bewertung einer Immobilie werden zusätzlich noch Lasten im Grundbuch und auf Wunsch auch im Baulastenverzeichnis geprüft, bevor der Verkehrswert errechnet wird.

Beratung beim Hauskauf

 

 

 

 

Immobilienbewertung vor dem Kauf

Die korrekte Bewertung von Immobilien ist für Laien nahezu unmöglich, da sehr viele Faktoren eine Rolle spielen, die beachtet werden müssen.

Unser Immobiliencheck bzw. Hausinspektion ist eine Alternative zu den meist sehr umfangreichen und teuren Verkehrswertgutachten.

Immobiliensachverständiger

Ein Immobiliencheck bzw. Hausinspektion ist beispielsweise dann interessant, wenn Sie als Käufer einer Immobilie vor dem Kaufvertragsabschluss sicher gehen wollen. Unsere Immobilienbewertung überprüft, dass der geforderte Kaufpreis nicht zu hoch ist. Ebenso kontrollieren wir, dass die Immobilie keine gravierenden Baumängel aufweist.

Das Ergebnis dieser Hausbegehung, zusammen mit unserem Sachverständigen, kann wahlweise mündlich oder schriftlich erfolgen.

Wir bieten diesen Service nahezu bundesweit und zum vorher vereinbarten Festpreis an.

Immobiliencheck - Hausbegehung mit Gutachter - Hausinspektor

Diese Beratung beim Hauskauf ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie zu überprüfen.

Durch den Wegfall zeintintensiver Recherchen und das Einholen von behördlichen Genehmigungen und Bescheinigungen, ist der Preis für diese Form der Begutachtung vergleichsweise günstig. Zudem können wir Ihnen das Ergebnis nahezu umgehend mitteilen.

Nach (einer) Vorbesprechung des Auftrages und dem Umfang der Wertermittlung nennen wir Ihnen einen Festpreis für die Begehung!

Rufen Sie uns gerne unter 02151-6553330 an, wenn Sie noch Fragen haben!
Alternativ können Sie uns auch gerne eine Anfrage über unser Kontaktformular zukommen lassen.

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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung
Wertermittlung von Immobilien

Immobilienbewertungen, nehmen wir bundesweit -bereits seit 1985- und mittlerweile in der 2. Generation vor.

Die hierdurch erworbene Kompetenz und Erfahrung in Verbindung mit dem regelmäßigen Besuch von Schulungsmaßnahmen und Fortbildungen ist der Garant für eine Immobilienbewertung und Erstellung von Immobiliengutachten nach neuesten Richtlinien und Erkenntnissen.

Wir erstellen als erfahrene und zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, aussagekräftige und gerichtstaugliche Gutachten in Form von Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten, Bilanzierungsgutachten oder Kurzgutachten.

Immobiliensachverständiger

Weiterhin begleiten wir Sie als Gutachter und Bausachverständige beim Hauskauf und überprüfen Immobilien auf Baumängel und Bauschäden. Damit Sie keine bösen Überraschungen erleben!

Immobiliengutachter

Anlässe für die Erstellung eines Immobiliengutachtens gibt es viele!

Zu den wichtigsten gehören die Wertermittlung einer Immobilie für einen bevorstehenden Verkauf, aber auch im Hinblick auf Scheidung, Schenkung, Erbschaft oder zum Nachweis des Verkehrswertes gegenüber dem Finanzamt, kann ein Wertgutachten über eine Immobilie, hilfreich oder sogar erforderlich sein.

Oft fordern auch Betreuungsgerichte eine Wertermittlung oder Immobilienbewertung, wenn die Immobilie eines Betreuten verkauft werden soll.

Wir beraten Sie zu allen Fragen der Immobilienbewertung und Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie unter unserer bundesweiten Servicenummer 02151-6553330.

Sie können natürlich auch gerne unser Kontaktformular nutzen um zu erfahren, welche Kosten für ein Gutachten anfallen.


Hausbegehung mit Immobiliengutachter

Hausbegehung mit Gutachter

Unsere Hauskaufberatung und Hausinspektion sichert Käufer vor Fehlentscheidungen. Unsere erfahrenen Immobiliengutachter begehen mit Ihnen zusammen vor dem Kauf die Wunschimmobilie. Dabei überprüfen wir  den baulichen Zustand.

Hauskaufberatung


Welches Immobiliengutachten benötigen Sie zu welchem Zweck?

Wertermittlung von Immobilien

Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Formen der Immobilienbewertung. Wir klären Sie auf, ob Sie ein Verkehrswertgutachten oder doch lieber ein Kurzgutachten benötigen.

Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer bei Immobilien

Erfahren Sie mehr über die Bewertung von Immobilien durch das Finanzamt, und wie man sich mit einem Immobiliengutachten erfolgreich gegen eine zu hohe Feststellung des Grundbesitzwertes wehrt.

Wertermittlung Immobilie


Immobilienbewertung – Standorte

Standorte an denen wir Immobilienbewertungen durchführen und unsere Immobiliengutachter für Sie tätig sind:

Immobiliengutachter Baden-Württemberg

Immobiliengutachter Bayern

Immobiliengutachter Berlin

Immobiliengutachter Brandenburg

Immobiliengutachter Bremen

Immobiliengutachter Hamburg

Immobiliengutachter Hessen

Immobiliengutachter Mecklenburg-Vorpommern

Immobiliengutachter Niedersachsen

Immobiliengutachter Nordrhein-Westfalen

Immobiliengutachter Rheinland-Pfalz

Immobiliengutachter Saarland

Immobiliengutachter Sachsen-Anhalt

Immobiliengutachter Sachsen

Immobiliengutachter Schleswig-Holstein

Immobiliengutachter Thüringen


Partnerseiten:

wertgutachten-immobilien.com

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