Wertgutachten und Wertermittlung von Immobilien in Bad Honnef

Unser inhabergeführtes Sachverständigenbüro in Bad Honnef besteht bereits seit 1985. Als zertifizierte und öffentliche bestellte Immobiliensachverständige und Immobiliengutachter führen wir seit mehr als 35 Jahren Immobilienbewertungen in Bad Honnef durch.

Wir erstellen Immobilienbewertungen in Bad Honnef ohne Wartezeiten. Erstellung von Verkehrswertgutachten, Marktwertermittlungen und Sachverständigengutachten zum vorher vereinbarten Festpreis.

Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten oder Kurzgutachten für Ihre Immobilie in Bad Honnef?

Der Umfang einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Bad Honnef, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber verfolgen. Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten eines Immobiliengutachtens.

Gleichzeitig ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Bad Honnef. Unsere Wertgutachten sind klar und verständlich aufgebaut !

Nachstehend geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über die verschiedenen Formen der Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung in Bad Honnef.

Gerichte, Ämter und Behörden verlangen meistens vollständige Verkehrswertgutachten und Verkehrswertermittlungen nach §194 BauGb. Diese Immobiliengutachten sind sehr umfangreich, werden aber zur reinen Ermittlung eines Marktwertes, z.B. für den Verkauf einer Immobilie in Bad Honnef, meist gar nicht in dem Umfang benötigt.

Was ist mein Haus oder meine Immobilie in Bad Honnef wert?

Um eine seriöse und kompetente Wertschätzung einer Immobilie in Bad Honnef zu erhalten, empfehlen wir eine Marktwertermittlung oder ein Kurzgutachten.

Diese Immobiliengutachten sind im Umfang leicht reduziert, aber dennoch sorgfältig ausgearbeitet. Unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung ermitteln in jedem Fall -auch bei einem Kurzgutachten- zuverlässig den Verkaufswert bzw. Marktwert ihrer Immobilie.

Diese Form der Immobilienbewertung, bietet sich aber auch für Erbengemeinschaften an, oder im Rahmen anfallender Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer.

Meist kann ein durch uns erstelltes Wertgutachten, den durch das Finanzamt -oftmals zu hoch- festgelegten Grundbesitzwert, massiv nach unten korrigieren. Warum das Finanzamt den Verkehrswert von Immobilien oft zu hoch schätzt, erklären wir Ihnen in diesem Artikel.

Hauskaufberatung Bad Honnef / Immobiliencheck

Unsere Baugutachter und Bausachverständigen aus Bad Honnef, begleiten Sie als erfahrene Gutachter beim Hauskauf. Oftmals decken wir versteckte Baumängel und hohe Sanierungskosten im Rahmen einer Hausinspektion auf.

Diese Hausbegehung mit einem Gutachter bieten wir in Bad Honnef und Umgebung zum Festpreis an. Oftmals werden nämlich schwerwiegende Mängel an Gebäuden, Bauschäden oder Feuchtigkeit erst nach dem Kauf bemerkt. Die Beseitigung solcher Schäden kostet unter Umständen sehr viel Geld.

Eine vorherige Begehung der Immobilie mit einem unserer Bausachverständigen -vor dem Abschluss eines Kaufvertrages- verschafft Ihnen als Käufer schnell Klarheit und Sicherheit.

JETZT TERMIN VEREINBAREN

Es gibt viele weitere Gründe, eine Immobilie in Bad Honnef durch uns als Sachverständige begutachten zu lassen. Zu den wichtigsten zählen beispielsweise die Wertermittlung im Rahmen einer geplanten Veräußerung, Erbauseinandersetzung, Schenkung, steuerlichen Bewertung, Scheidung, drohenden Zwangsversteigerung oder Umfinanzierung.

Wir beraten Sie im Vorfeld über die Wahl des Wertermittlungsverfahrens und den Umfang des benötigten Gutachtens. Wir bieten Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, einen verbindlichen Kostenvoranschlag zu erhalten.

Ihr Sachverständigenbüro von den Busch aus Bad Honnef – Immobiliengutachter und Immobiliensachverständiger seit 1985

Kundenmeinungen ZUR BEWERTUNG EINER IMMOBILIE IN BAD HONNEF

Georg G., Bad Honnef vom 24.04.2020



Professionelle und qualifizierte Arbeit

Das in Auftrag gegebene Verkehrswertgutachten wurde kompetent und schnell angefertigt. Das Preis-Leistungsverhältnis war sehr gut. Die Kommunikation und Organisation lief optimal. Ich kann diesen Gutachter guten Gewissens weiterempfehlen.

Karl W., Bad Honnef vom 23.09.2019

Zuverlässig und schnell

Unsere Erfahrung mit dem Sachverständigenbüro von den Busch ist rundum positiv. Das in Auftrag gegebene Gutachten war sehr verständlich und informativ. Die Anfertigung dauerte nur wenige Tage. Eine Nachfrage zum Gutachten wurde sofort und kompetent beantwortet.

Jürgen D., Bad Honnef vom 16.08.2019

Sachverständiger mit Kompetenz und Erfahrung

Das Sachverständigenbüro hat mich in einer schwierigen Grundstücksangelegenheit beraten und verschiedene Gutachten in Bad Honnef für mich erstellt. Es ging um Nießbrauchrechte und Ansprüche von Miterben.

Ich fühlte mich von Anfang an gut beraten und kann mich einfach nur für die kompetente Wertermittlung meiner Immobilien in Bad Honnef bedanken. Durch die Hilfe des Büros konnte ich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden.

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